讀《歐陽文章詩詞選》

讀《歐陽文章詩詞選》

首先說其人。從血管里流出的總是血,水龍頭流出的總是水。詩由人寫,鑒賞詩詞必知

秦玉峰:創新是最好的傳

秦玉峰:創新是最好的傳

 “45年來,阿膠是我的信仰,我希望阿膠成為全體東阿阿膠人的信仰,因為阿膠讓我

長青李宗偉:英雄落幕,

長青李宗偉:英雄落幕,

自6月13日宣布掛拍以來,李宗偉淡出羽毛球賽場已經快要半年了。盡管逐夢2020東京奧運

當前位置: 直銷報道網 > 財經 >

11月百城房價環比下跌 三四線壓力加大

時間:2019-12-03 09:16來源:新浪財經綜合 作者:新浪財經綜合 點擊:
在剛剛過去的11月,全國重點城市房價呈現何種走勢?

【直報網北京12月3日訊】(新浪財經綜合)在剛剛過去的11月,全國重點城市房價呈現何種走勢?

12月1日,中指研究院發布的2019年11月“百城價格指數”顯示,11月全國100個城市新建住宅均價15105元/平方米,環比上漲0.21%,漲幅依舊處于較低水平。與此同時,下跌城市數量仍然在增加,100個城市中有40個城市環比下跌、5個城市持平、55個城市環比上漲。

從漲跌城市變化來看,房價環比上漲的城市數量減少7個,環比下跌的城市數量增加8個,跌幅1%(含)以上的城市有3個,較上月增加1個。

上海中原地產市場分析師盧文曦在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示:“全國市場仍然表現為繼續降溫,從以往的慣例來看,每到年底都會有稍稍降溫的現象,這種小幅震蕩下行將會是近期趨勢。”

三四線城市面臨較大調整壓力

根據百城價格指數對10大城市(北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州、武漢、南京、天津、重慶)新建住宅的全樣本調查數據顯示,今年11月10大城市中住宅均價為27236元/平方米,環比上漲0.15%;10大城市中,4城環比上漲、6城環比下跌。

環比下跌的城市中,北京、廣州和武漢環比分別下跌0.25%、0.18%、0.14%;南京、天津和重慶(主城區)跌幅則在0.1%(含)以內。同比來看,10大城市除上海下跌0.40%外,其余城市同比均上漲。

供應方面,重點城市整體推盤量較上月穩中略增;需求方面,市場整體去化較為平淡,天津、重慶、青島等地開盤去化率較低;價格方面,百城住宅均價環比漲幅依舊處于較低水平。

值得注意的是,11月住宅價格環比下跌的城市較上月增加8個達到40個。中指研究院預計,未來房地產市場整體將保持平穩走勢,但部分三四線城市房地產市場面臨較大調整壓力。

如原先登上過漲幅榜首位的西寧、昆明、烏魯木齊等城市在11月出現了較大跌幅度,其中跌幅最大的吉林、中山、秦皇島環比分別下跌1.07%、1.04%和1.00%;貴陽、福州、張家港、鄭州以及三亞跌幅在0.5%~1.0%之間;淄博、株洲環比均下跌0.48%。其他環比下跌的30個城市中,烏魯木齊、廊坊等23個城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之間;泉州、贛州等7個城市跌幅在0.1%以內。

中國社科院財經戰略研究院《中國住房市場發展月度分析報告》中也對包括北京、天津、青島、濟南等一二線城市在內的10座城市作出預警,上述城市在三個月內存在“一般下跌”的風險,其中也包括廊坊、保定、張家口、滄州、煙臺、威海等三四線城市。

未來上述城市會不會迎來新的去化壓力?對此,盧文曦向《每日經濟新聞》記者分析認為:“上漲比較多的城市有個特點,基本都是長三角城市,現在長三角一體化概念正當時,也會有一定的積極助推。另外,這些城市本身的調控的力度就不是特別大,疊加一些政策的正面影響,漲幅就比較明顯。慣性趨勢來預判的話,應該還是有一個上漲,但是基于年底的因素,漲幅一定會收窄。”

對于三四線城市房價面臨的不確定性,盧文曦指出:“此類城市沒有太多調控政策,因此從投資的角度來看,資金是往調控少、機會多的地方去。當市場遇到波動時,這種推動力量就成為市場不確定因素。一旦產生下跌預期就可能引發大量拋售,增加市場的波動幅度。”

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
分享到:
------分隔線----------------------------
發表評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
?
關于我們 | 聯系我們 | 誠聘英才 | 服務條款 | 廣告服務 | 頻道合作 | 本網內容授權書
Copyright ? 1998 - 2013 www.uqtfdv.live All Rights Reserved
直銷報道網 © 版權所有 京ICP備13035451號
福禄寿返水 体彩官方微信 合买彩票程序 山东十一选五历史开奖 亚洲澳门即时赔率 皇冠足球指数网全讯网 五分彩是什么东西 吉林快三开奖结果大小预测 扑克麻将牌九教学 北单比分奖金计算器新浪 2012曾道人一句 500网彩票首页 幸运快3大小单双技巧口诀 娱乐场英文 混合过关平局 万家彩票游戏 怎样稳赚时时彩返点